Ax-les-Thermes immer dynamisch

Trotz einem rückgang des transaktionsvolumens von fast 30% im departement Ariège 2012 der stadt Ax-les-Thermes, hält sich in bezug auf anfragen und transaktionen. Die jahre vergehen, aber die situationen ähneln sich. Wie im jahr 2012, das den bereich der High-Ariège, von Tarascon-sur-Ariège der grenze zu andorra, entzieht sich nicht der krise. « Wir beobachten einen rückgang der transaktionen in der größenordnung von 30% auf zweitwohnungen. Waren sie entfallen 80% unseres marktes », bemerkt Robert Fauré, immobilien-profi. Dieser rückgang erklärt sich vor allem durch den rückgang der haushalte von rund 50000 euro der käufer von 150.000 € bis 100.000 euro im jahr 2013. « Wir beobachten eine veränderung von kunden. Die Briten nicht mehr kaufen, so viel wie in den jahren 2008-2010, fügt der makler. Heute, Toulouse und Bordeaux zwei drittel der käufer. » Die häuser aniciennes von 90 qm mit eigenem garten bleiben das herz auf dem markt.

Seit mehreren wochen, die immobilien-profis alles aufschreiben und auch eine verstärkte aktivität. « Gewöhnlich, und der winter ist ruhiger. Gold, im jahr 2013, haben wir nicht so empfunden verlangsamung abschluss transaktionen, auch wenn es noch schwer vorstellbar, einen mehrwert auf waren », sagt David Subra, immobilienmakler in diesem bereich.

Ax-les-Thermes zieht seine figur

Der immobilienmarkt auf die stadt Ax-les-Thermes will besonders dynamisch, verglichen mit dem rest der abteilung. Mit einem preis von 2500 euro pro quadratmeter, in diesem gebiet bleibt das teuerste der Ariège. Und im gegensatz zum rest der branche, das wohl begehrteste liegt mehr im sortiment studios und appartements von typ T2. « Die antragsteller, wohlhabender als der rest der High-Ariège, gerne mehr von den füßen auf dem boden am fuße der pisten », analysiert David Subra. Und weiter : « Diese platzierung zeigt sich eine lohnende investition, da können die eigentümer vermieten ihre gut zehn von zwölf monaten aus. »

Die station Ax-les-drei bereichen entwickelt

Ax-les-Thermes wird mehr und mehr attraktiv und dies insbesondere aufgrund der infrastruktur der gemeinde. Zur beantwortung dieser anstieg der besucherzahlen, die SAVACEM, unternehmen, verwaltet die stationen Ascou-Pailhères und Ax-les-trois-bereichen investiert hat 900000 euro für die installation zehn neue kabinen zwischen Ax und Bonascre. Eine weise, verflüssigen den zustrom der skifahrer. Die Midi-Pyrenäen, die kommen, fahren auf dem gebiet schätzen diese einrichtungen. Und dies umso mehr, als Ax ist verbunden mit dem zug nach Toulouse mit Skirail. Die apartments gemietet werden können, außerhalb der saison, winter… den patienten.

VERKAUF

durchschnittliche Preis pro quadratmeter : 2500 euro

Entwicklung der preise über 3 monate : +0.74%

GRUNDSTÜCKE

durchschnittliche Preis pro quadratmeter : 37 euro

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Ax-les-Thermes immer dynamisch

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