Bagnères -, thermal-und der zentrale

kurort dynamik, die das ganze jahr über lebt, Bagnères-de-Bigorre wird derzeit renoviert. / Bild NR
Kurort dynamik, die das ganze jahr über lebt, Bagnères-de-Bigorre wird derzeit renoviert. / Bild NR

in der Mitte der Hautes-Pyrénées, Bagnères-de-Bigorre hat eine strategische position in der abteilung, direkt am fuße der Pyrenäen. « Wir sind auf einem sektor, der glückliche ! sorgt für Didier Dallier, co-geschäftsführer der agentur immobilien-Alain Abadie and Co. Ergebnis : der immobilienmarkt geht es nicht schlecht ! Vor allem dank der zweitwohnungen kleinen preis, in der stadt-apartments auf Bagnères-de-Bigorre, oder in scheunen fahrgeschäfte (50.000 bis 100.000 euro) und farmen auf der Campan-tal, Payolle und La Mongie. »

in der Regel, die käufer sind kleine, lokale investoren, die wieder in die stein – wahrgenommen als ein sicherer wert – und kaufen, zum beispiel ein gebäude (100 bis 200.000 euro), um sie zu vermieten. Das beste : es gibt auch einige externe investoren aus Bordeaux, Toulouse und Paris, des Charentes und auch der Côte d ‚ Azur. « Da Bagnères-de-Bigorre ist ein kurort dynamik, mitten in der renovierung und lebt das ganze jahr über ! Es muss gesagt werden, sagte der agent, dass die doppelte präsenz Aquensis, einerseits der kurgäste, die auf den Großen Thermen und anderen touristen, die auf der Wellness -, Thermal -, es ist zu viel. »

Neben preis, laut experten über den lokalen immobilienmarkt, die obergrenze liegt bei rund 250.000 euro. Nach der letzten immobilienkonjunktur notare durchgeführt, die zwischen dem 1. januar 2010 und dem 31. dezember 2010, der durchschnittliche verkaufspreis in Bagnères-de-Bigorre ist von 1.600 euro pro m2 für eine wohnung im alten ; und von 148.000 euro für ein altes haus 150 m2 wohnfläche mit 1.300 m2 grundstück, ein zuwachs von 5,7 %).

Die produkte, die nicht auf den sektor ? Villen in jüngster zeit auf den verkauf, sowie häuser zu mieten. « Wir haben auch eine starke nachfrage nach jungen paare, fügt der agent, die arbeiten, die ein in Lourdes und die andere in Lannemezan, häuser zu mieten ! »

Beispiel : Wohnung typ T2 zu T3 renoviert, im zentrum von Bagneres-de-Bigorre, für 60.000 euro.

Beispiel : Villa, sehr gut gelegen, mit garten, garage und blick auf die berge, zwischen 180.000 und 260.000 euro.

Zeugnis. «Saint-Lary ist in voller entwicklung»

Sabine Rahali, immobilienmakler. « Es liegt im Süden des departements nicht weit von der Haute-Garonne, Saint-Lary ist eine dynamische anlage mitten in der entwicklung. Unser vorteil, sagt Sabine Rahali, der agentur Schöne Ferien-Immobilien in Saint-Lary Soulan : die station ist ganzjährig geöffnet, winter wie sommer, und auch am wochenende. Und in den letzten vier jahren nicht weniger als fünf neue residenzen neu gebaut wurden, die auf der station. Auf diesem sektor, die käufer – vor-rentner und pensionäre der 55-bis 65-jährigen – kaufen, hauptsächlich wohnungen von 30 bis 40 m2 in der zweitwohnung. Sie kommen nicht in der abteilung, aber von außen (Bretagne, Zentrum, Bordeaux, Agen, Toulouse, etc.). Die preise ? 3.000 euro der m2 residenzen alten zehn jahre, bis 5.000 euro für neun mit sehr schönen leistungen qualität ! »

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