Castelnaudary : kaufen sie zum kleinen preis

der pony westen Aude, Castelnaudary sieht mehr nach Toulouse nach Carcassonne. Das jahr 2013 hat gestört worden, um die stadt chaurienne, und « launisch », nach Bertrand Geminet, geschäftsführer der agentur Lauragais Immobilien. « Die menschen sind ein wenig besorgt, und die ereignisse in Castel trugen nicht zu einer erhöhung der markt », erklärt er. Die zögerlichkeit der potentiellen käufer, kommt hinzu, dass die banken verleihen nicht leicht.

Der park immobilien von Castelnaudary zeichnet sich unter anderem durch eine große anzahl von häusern der stadt, mit oder ohne ausgang, saniert oder renoviert. Die stadt verfügt über eine größere anzahl von wohnungen, einzelnen wie der rest der region,.

Eine breite spanne

Die vielfalt dieser immobilien erklärt eine preisklasse von bis zu 50 000 bis 140 000 euro, im fall von einem haus mit drei schlafzimmern, einem sauberkeit muss und garten. « Diese waren dort gehen schneller », sagt Bertrand Geminet.

es waren mehr als 200 000 euro bleiben viel länger auf dem markt. Diese schwelle war schwer durchbrochen werden. « Die leute, die haben gebraucht zu verkaufen praktiziert tropfen, manchmal wichtig. Heute hat der käufer viele karten in der hand. »

Verbesserung programmiert des alten zentrum

Nach ansicht von experten ist es immer möglich, schöne business-Castelnaudary : ein T4 im zentrum der stadt ist 90m2 groß und geschätzte 100 000 euro. Der markt bietet vorteile, nämlich der nähe von Toulouse ist nicht das geringste, dass die preise wesentlich günstiger als in der rosa Stadt.

Der vorgang programmiert, dass sie die verbesserung der wohn-und stadterneuerung wurde ende 2012 auf fünf jahre alten zentrum sollte auch aus dem markt für mietwohnungen nach oben. Der neue stadtteil Tälern des Griffoul mit seinen villen und frisch aus der erde sollte auch erfrischen deutlich das angebot.

Gilles Jammes, immobilienmakler Immogroup : « Castelnaudary, kann die 3. gürtel von Toulouse »

« wurde 2013 ein besseres jahr für uns, dass 2012. Der bereich Carcassonne scheint von der krise betroffen immobilien als Castelnaudary. Wir sind etwas geworden, der dritte gürtel von Toulouse, eine stadt, die immer lieb ist und wo er zu finden ist schwierig schuh.

Wir möchten uns an dieser kunden von Midi-Pyrénées, zumal wir service-und schienenverbindungen interessante und dass die stadt mit einer kaufmännischen bereich wichtig. Auf Castelnaudary, das angebot von waren ist wichtig, deutlich zu bewilligen, konnten auch : zwischen 5 und 10 % manchmal.

es werden Zwei arten von gütern sind vor allem gesucht, häuser der stadt oder dorf von 120 bis 150 000 euro, und pavillons bis zu 220 000 euro. Ich bin auf der seit 33 jahren und eine tendenz, die mir auch auffällt, ist die ausbreitung der forschung in der zeit. »

LOCATION

Wohnungen : 8, 46 euro pro quadratmeter

Häuser : 6,64 euro pro quadratmeter

VERKAUF

Häuser : 1444 euro pro quadratmeter

Wohnungen : 1290 euro pro quadratmeter

GRUNDSTÜCK

122 euro pro quadratmeter

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