Den punkt. Ein markt, der ruhig träger

Der alte Albi ist in arbeit. Die preise der alten wohnungen in der innenstadt nahmen 14 % zuwachs im jahr 2011. / DDM, abbildung
Der alte Albi ist in arbeit. Die preise der alten wohnungen in der innenstadt nahmen 14 % zuwachs im jahr 2011. / DDM, abbildung

was anfang 2012 alle immobilien-profis tarnais sind vorbehalten hinsichtlich der entwicklung ihres marktes auf die kommenden monate.

Seit der krise von 2008, es scheint unberechenbar, und jetzt relativ schwer, im zuge der konjunktur : « Die angemessenheit ist nicht mehr dieselbe», stellt Christine Juan, der agentur Geist des Südens.

Nicht, dass der markt depressiv, es wäre « vernünftigen » fährt sie fort, wenn « der verkauf wurde die technik und die käufer sind nicht nur blick auf die produkte, sondern auch hartgesottene » die klage der fachpresse und Internet.

Am ende, « die fristen für die mutation sind längere heute», betont Wilhelm Porcario, agenturen Foncia Albi und Carmaux. Da es schwierig für die verkäufer verzichten auf trends short squeeze, das vor 2008 oder gar nicht abrufen können : « in Diesem jahr haben wir wieder verkauft auf dem Carmausin der erworbenen waren es vier oder fünf jahren, erzählt Mir Tellier in Valdériès für werte geringer. » Aber das ist der preis, dass die transaktionen, konkretisieren sich. Wenn nicht auf dem feld Graulhet, die leidenden und die zunächst weigerten sich mit wenig käufer für immobilien 1 065 € / m2 im durchschnitt im dezember letzten jahres.

Die alte heimat besucht

soweit, die beginnende konjunkturelle erholung im jahr 2010 auf die gesamte abteilung bestätigte das jahr 2011 mit einem plus von 14%, der durchschnittliche verkaufspreis für die alten wohnungen von 10,3 % auf den häusern und einem rückgang von 3 % für die baugrundstücke, die gesehen haben, jedoch stürzen, deren wert von 136 % seit 2001 !

2011: der durchschnittspreis für einen alten wohnung lag bei 86 300 € für ein haus zu 152 300 € und 49 700 € für ein grundstück, nach den amtsstuben. Die konfiguration bleibt immer die gleiche : Albi und die bereiche neben der autobahn sind die schönsten, sie sind mehr als ein drittel der umsätze.

Wenn die anzahl der transaktionen stieg ende 2011 alle fachleute sind sich darüber einig, zeigen wirkung konjunktur gebunden an das Gesetz richtigstellung der finanzen.

eigentlich ist sie betrafen in erster linie die häuser, in denen die zahl der transaktionen stieg um « 37 % zwischen juni 2010 und juni 2011 nach der notarkammer, während der kauf wohnung war ein rückgang markiert seit oktober. Notare und makler wollen, bleiben optimistisch über die entwicklung des marktes für 2012 aber die idee einer abwartenden haltung immer wieder in die zeugnisse.

angesichts der politischen und wirtschaftlichen lage des landes. Die zeiten wären weniger geeignet, nach ihnen die umsetzung von immobilien-projekten.

Den punkt. Ein markt, der ruhig träger

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