Der bass Ariège zieht Toulouse

Im jahr 2013 noch der bereich von Saverdun und Mazères erhielten die immobilien-markt aufgenommen. Aus diesem grund wird es einen zustrom von Toulouse in diesem bereich.

kein wunder dass der bereich der unteren Ariège bleibt attraktivsten abteilung und eine zunahme der transaktionen. Vor allem in dem bereich der alten häuser, die sie vertreten, im jahr 2013 wieder das herz auf dem markt. « Die anträge für die wohnungen niedrig bleiben », stellt Mireille Falenpin, professionelle immobilien. Mazères ist die zweitgrößte stadt der teuersten in der abteilung nach Ax-les-Thermes, mit einem preis pro quadratmeter geschätzt 1530 euro (quelle Efficity). Es dauert im durchschnitt zwischen 150000 und 180000 euro für ein einfamilienhaus mit drei schlafzimmern und einem garten. « Dank der autobahn, Saverdun und Mazères liegen mehr als eine halbe stunde von Toulouse, note Mireille Falenpin. Eine nähe, die können wir schließen immer mehr geschäfte mit kunden in einer von toulouse aus. » Und dies trotz einer leichten verzögerung zwischen angebot und nachfrage. « Die meisten unserer kunden suchen ein haus isoliert, außerhalb von siedlungen, verfolgt Mireille Falenpin. Gold, die ihr budget nicht folgt. Für diese art von waren, dauert es bis zu 50000 euro mehr. » Soweit sie in diesem immobilienmakler, der sich nicht scheut, « hyper-urbanisierung ». « Die kanalisation angekommen sättigung. Bau neuer anlagen würde zu teuer. »

verkauf von gelände im freien fall

Seit dem zweiten halbjahr 2013, die immobilien-profis bemerken einen deutlichen rückgang der verkauf von grundstücken. « Das angebot erheblich gesunken, sagt Mireille Falenpin. Die eigentümer zögern mehr und mehr zu verkaufen, weil das haushaltsgesetz 2014 und der gestiegenen gebühren für den verkauf von grundstücken. » Die neuen bauvorschriften « strenger », besonders in sachen dämmung, spielen auch eine rolle in dieser rückgang der verkäufe. « Diese neuen anforderungen stellen mehrkosten für potenzielle käufer. Einige kostenvoranschlag für den bau etablierten anfang des jahres waren nicht mehr wahren im letzten quartal 2013 », schließt Mireille Falenpin.

« Leben auf halbem weg zwischen Toulouse und Pamiers »

Krankenschwester im Krankenhaus der kinder in Toulouse, Ines lebt in Saverdun mit seinem begleiter, der seit juli 2013. Eine stadt, die aufgrund ihrer nähe mit Toulouse und Pamiers. « Wenn wir suchten wir ein grundstück zu erwerben, wir konzentrierten uns auf den norden des departements, erklärt die junge frau. Mein verlobter arbeitet in der agglomeration appaméenne. Es war uns wichtig, wohnen auf halbem weg zwischen unseren beiden arbeitsaufträge. » Und selbst wenn inès gebe zu, nicht zu leihen, die täglich auf der autobahn wegen « die kosten sind zu hoch », erkennt sie ein erneutes attraktivität der branche. « Das bringt einen echten mehrwert für unser wohl. Wir sind nur zwanzig minuten von Toulouse und all seinen annehmlichkeiten. »

VERKAUF

Preise pro quadratmeter in Saverdun : 1222 euro

Entwicklung der preise auf drei monate : + 2.22 %

Preise pro quadratmeter in Mazères : 1530 euro

Entwicklung der preise auf drei monate : -0.36 %

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Der bass Ariège zieht Toulouse

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