Der gute schüler gewonnen durch die verdrossenheit ?

Der gute schüler gewonnen durch die verdrossenheit ?
Der gute schüler gewonnen durch die verdrossenheit ?

Dieses sektors des Gers ist immer beeinflusst durch die nähe von Toulouse. Die preise sind stabil, aber die häuser mit kleinen garten gehen immer sehr gut.

Sektor auf der ebene des marktes gersois, das gebiet von l ‚ Isle-Jourdain, ist nicht mehr wasserdicht zu den auswirkungen der immobilienkrise. Wenn die preise stabil bleiben, die raserei in früheren jahren folgte eine eher pragmatische… und sogar düster aus. «Man nimmt mehr und mehr verkäufe «traurig» : zwischen käufern, die sich fragen, ob die preise würden nicht gesunken, im folgenden jahr, während einige anbieter, die zum vollen preis gekauft haben vor ein paar jahren, das gefühl haben, verkaufen ihr gut», sagt Hervé Blin, leiter der agentur Ein Projekt für Sie. Die standard-produkte, typ haus von 100 m2 mit garten, gehen trotzdem immer noch wie warme semmeln, insbesondere bei kunden, arbeitnehmer aus der pol-und raumfahrt der "rosa Stadt". «Das ist im unteren wort 30% meiner käufer, erklärt Dominique Lunel, geschäftsführerin von Neo Immo 32. Das durchschnittliche budget liegt zwischen 250 000 und 280 000 euro für die villen typ T4 mit garten. Die meisten möchte nicht allzu weit von l ‚ Isle-Jourdain, bleiben in der nähe von dienstleistungen und der 2×2-wege, die sich Toulouse.»

erschwinglichen preisen in der peripherie

Aber, und finden von günstigeren preisen, viele menschen erweitern ihren feldern forschung, insbesondere bis zu der gemeinde von Gimont, remote-18 km. «L ‚ Isle-Jourdain, befindet sich in einem sicheren bereich in bezug auf die preise, aber wenn man sich ein stück weit weg, ist der rückgang krass verfolgt Hervé Blin. Vor kurzem, ein haus von 160 m2 geschätzte 400 000 euro pro verkäufer ein wenig top optimistisch ist schließlich teil für 290 000 euro. Sie befand sich nur 12 km von hier…» neben dem verkauf von grundstücken, letzteres stellt ebenfalls ein leichter rückgang «zum teil verursacht durch den anstieg der baukosten durch die RT 2012 (thermischen vorschriften)», im letzten halbjahr 2014. Bleibt am ende, die zweitgrößte stadt des departements bleibt weit vor seinen mitmenschen gasconnes in bezug auf den preis (2 200 euro im durchschnitt m2 und weniger als 1 300 euro auch) und volumen der transaktionen. «Es war falsch daran gewöhnt, lächelte Hervé Blin, bevor sie zu dem schluss : es geht ein wenig schlechter, aber es ist bei weitem nicht katastrophal…»

Zeugnis Dominique Lunel

Locations, die knappheit steigt

«nur angebote, viele anfragen.» Die situation, zusammengefasst von Dominique Lunel, ist nicht neu in der stadt lisloise. Aber es scheint, verstärkt sich von jahr zu jahr… «Die aktuelle wohnungen vom typ T2 und T3 kommen zu verpassen sind die häuser in den außenbezirken der stadt auch», fährt sie fort. Der gemieteten häusern zwischen 750 und 900 € für flächen von rund 100 m2, während die T2 apartments befinden versicherungsnehmer von 420 €. «Die bevölkerung wächst, paare trennen, die nachfrage steigt in jeder hinsicht, aber die produktion von neuen wohnungen ist träge», bedauert seinerseits Hervé Blin.

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