Der preis zu niedrig ?

Der preis zu niedrig ?
Der preis zu niedrig ?

Viele güter zu verkaufen, der preis niedrig in einer außergewöhnlichen umgebung. Die käufer haben die qual der wahl. Ausländische käufer sind immer daran interessiert, schöne eigenschaften.

Am fuß des mächtigen burg, Saint-Céré bietet eine außergewöhnliche umgebung, nur wenige minuten von der Dordogne, im «tal der Wunder», Padirac oder von Rocamadour. Dieses touristischen anziehungspunkt, stolz auf sein erbe, auch in seiner zeit. Die wirtschaftliche struktur der branche ist dynamisch, getragen von großen unternehmen, wie Andros oder im zusammenhang mit der mechanik-und raumfahrt. «Der immobilienmarkt kennt eine konstante aktivität, ziemlich regelmäßig, auch wenn er rückläufig, sagt der agentur Quercy Lot Immobilien. Der bereich zieht noch rentner, sondern auch eine neue population von erstkäufer. Es gibt viele güter zu verkaufen und auswahl. Zwei mitarbeiter den Smic können sie hier kaufen reihenhäuser in gutem zustand, mit einem budget von 100 000 bis 150 000 €.»

Die junge paare finden können häuser der 70 / 80er jahre, sehr zugänglich, in Saint-Céré oder in die dörfer der umgebung. Ein haus in gutem zustand, 140 m2 kann sich verhandeln 110 000 € oder 80 000 und 90 000, – € in der kampagne. «Über 170 000 €, dagegen ist es sehr schwierig, zu verkaufen, stellen die spezialisten der agentur Immo-Tech. Wir gingen in die extreme gegenteil, die preise sind zu niedrig, die verkäufer zögern und die käufer werden immer anspruchsvoller.»

Ein vielfältiges angebot

Man findet sie auch in Saint-Céré, villen jüngsten unter 5 jahren, die zwischen 200 000 und 300 000 €, pavillons neu-und bauland, 20 000 bis 45 000 €, je nach parzellen und deren standorte.

Wenig aktivität auf das segment der wohnung, das gestell veraltend oder schlecht ausgestattet, entspricht nicht der anforderung, die gibt es doch viele rentner möchten, näher an der mitte, aber die waren renoviert werden nicht legion. «Nur sehr wenige investoren interessieren sich für diese art von waren, macht man darauf aufmerksam Quercy Lot immobilien. Renovieren ist nicht rentabel.»

Die eigenschaften des charakters, sind wieder die beliebten ausländer, der Belgier immer vorhanden, im norden der Partie, und die Briten beginnen wieder zu kommen und interessieren sich für das schöne steine, die in einem budget von 200 000 bis 300 000 €.

Der mietmarkt ist eher ruhig, park wohnungen saniert oder alte häuser in gutem zustand ist nicht sehr wichtig, die preise niedrig bleiben. Wir vermieten ein T3 in Saint-Céré für 400€.

Zeugnis Raymond

«Der preis fair ?»

«Ich habe zu verkaufen ein schönes haus, bäuerin mit charakter, in der umgebung von Saint-Céré, erzählt Raymond. Es hat mich zwei jahre musste ich den preis senken, start-mehrmals, um mich zu erkennen, dass der markt reagiert kaum noch, jenseits von 200 000 €. Schließlich habe ich ausgehandelt dieses haus von 150 m2 auf 2 000 m2 grundstück, 170 000 euro, sie hatte jedoch keine notwendigkeit, umfangreiche arbeiten für die wiederherstellung. Gibt es nicht mehr wirklich gut, alles wird nach unten gezogen.»

Der preis zu niedrig ?

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