Die übernahme verzögert sich

Der aufschwung kommt noch lange nicht
Die übernahme verzögert sich

Die käufer haben die wahl, aber die anzahl der transaktionen ist rückläufig. Sie erwarten eine mögliche «gute sache» und lieber die neueren bauten.

In der stadt bekannt durch den film «Das glück liegt in der wiese», die verkäufer von immobilien sind eher grau mine : mit einem rückgang von 10% im durchschnitt des jahres sind die preise auch weiterhin mit ihren freien fall, aber die transaktionen nicht ausziehen… «Die produkte nicht fehlen, die käufer haben viel auswahl, aber zu oft in der erwartung einer weiteren rückgang angekündigt, hier und da, note Pascal Gaillard, geschäftsführer der agentur Saint-Jacques Immobilien. Und auf der anderen seite, haben die verkäufer manchmal schwer, angemessen sein und können zu verpassen und gelegenheiten, während der aufschwung ist noch nicht da.» In der branche, die budgets liegen zwischen 130 000 und 200 000 euro. Über die umsätze machen viel seltener. Der ehemalige aufgegeben zugunsten neueren bauten, wenig intensive arbeiten zur sanierung und entwicklung von umweltstandards. «Die meisten käufer sind menschen, die noch in betrieb ist oder kurz vor der pensionierung, erklärt Pascal Gaillard. Beobachtet man größere schwierigkeiten auf seiten der erstkäufer denn trotz der niedrigen zinsen, die banken leihen nicht so leicht und erfordert häufig einen persönlichen beitrag.»

wieder Ein leichtes plus von bauten

Neben erwerb von grundstücken, die parzellen mehr oder weniger entfernt von der gemeinde erleben ein neues interesse, mit der preise schwanken zwischen 35 000 und 45 000 euro für eine fläche von weniger als 1 500 m2 im durchschnitt. Auf den höhen der stadt, eine neue unterteilung der clos de la Chêneraie, sah auch der tag 2014, bestehend aus 24 partien auf sie bauen fast sieben hektar. Mehrere grundstücke in unterschiedlichen größen, zwischen 550 und 2 000 m2 , y die zum verkauf angeboten werden. Und seit herbst letzten drei häuser sind bereits ausgänge auf dem boden, während vier weitere partien fanden abnehmer. «Eine umfrage hat uns erlaubt, zu sehen, dass der wunsch bestand, die leute drehen, bis dann in den benachbarten gemeinden Kondom», erklärte der veranstalter Etienne Bénétrix im letzten frühjahr, über eine art von projekt so selten, dass im bereich hervorgehoben werden.

Zeugnis Erik und Marije van der Linden – agentur Mein haus immobilien

Die käufer aus dem ausland zurück ?

Für Erik und Marije van der Linden, der agentur für Mein haus immobilien, 2014 wurde eher «ein gutes jahr». Spezialist seit 2007 ist der verkauf von waren high-end -, drehmoment, der niederländischen, der vier sprachen spricht und davon 80% der kunden aus in-und ausländischen gesehen das transaktionsvolumen erhöhen. «Wenn die verkäufer machen beweis des realismus in bezug auf die preise, und das ist insbesondere der fall, wenn der ausländische eigentümer erhält man gute ergebnisse, betont Marije. A Condom, die höhe der grundsteuern hemmen allerdings einigen potentiellen käufern.» In diesem jahr eines der wahrzeichen der stadt, das Hotel Drei Lilien, aus dem Achtzehnten jahrhundert, wurde jedoch gefunden, einen käufer… holländer.

Die übernahme verzögert sich

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