Ein markt, gehärtet Fleurance, real-Lectoure

Ein markt, mehr gehärtet Fleurance, real-Lectoure
Ein markt, gehärtet Fleurance, real-Lectoure

das hotel Liegt im Nord-osten des departements, Fleurance eingestuft als die 3. wirtschaftliches stadt des departements. Es gibt einige große unternehmen auf lokaler ebene, wie die gruppe von stahlbau Castel und Fromaget oder das unternehmen Benton Dienstleistungen. « Der lokalen wirtschaftsstruktur noch ziemlich aktiv. Fleurance ist eine arbeitersiedlung. Also haben wir diese kunden da », versichert Jean-Luc Ferris, geschäftsführer der agentur Orpi Actimmo in Fleurance.Trotz allem ist der markt von den lokalen immobilienmarkt spitzt sich zu. Die anzahl der transaktionen sank seit ende 2008. « Wir haben weniger käufer, bestätigt die agentur. Die zukünftigen erwerber konfrontieren sich zwei phänomene.

Der erste : die verkäufer sind zu sehr auf ihre positionen und halten, zu unrecht, ist der preis noch zu hoch. Das zweite : die banken gps nicht mehr spielen das spiel und nicht mehr finanzieren erstkäufer. » Ihr profil ? Junge menschen aus der lokalen wirtschaftsstruktur und ältere menschen, die suchen jetzt die annäherung an annehmlichkeiten des stadtzentrums. Problem : ihre fähigkeit, die finanzierung ist gering. Ein weiteres zeichen für die schwachen laut experten : immobilienagenturen nicht mehr berühren, seit drei oder vier jahren schon, die kleinen anleger mit mietwohnungen.

Zweitwohnungen in Lectoure

Auf der Lomagne, die andere große stadt symbolisch ist Lectoure. Der immobilienmarkt ist da ganz anders. Der sektor ist der schwerpunkt vor allem auf der zweiten wohnsitz ziel einer ausländischen kunden. « Seit der wechselkurs ist ungünstig für das Pfund Sterling gegenüber dem Euro hat man weniger Briten, sagt der agent.

Seit ende 2008, die mittelschicht, englischen, die suchten, waren zwischen 250 000 und 400 000 euro sind verschwunden ! » Über die schönen eigenschaften, es besteht die wahl ; anzahl der ausländer von der krise betroffen, die aufgrund verkaufen. Ergebnis : in den letzten vier oder fünf jahren, diese schönen wohnungen gasconnes verkaufen sich eher auf rund 500 000 eur und nicht mehr als 700 000 euro. Kurz gesagt, keine spekulativen markt auf große produkte : es wird wieder einen markt, der mehr real !

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