Hat Moissac, die erstkäufer sind immer seltener

A-Moissac, die erstkäufer sind immer seltener
Hat Moissac, die erstkäufer sind immer seltener

Als anderswo in der abteilung, die viel gesuchte typ Moissac ist die villa mit 3 schlafzimmern und garten zu einem preis von weniger als 150 000 euro.

Francine Roux von der agentur Orpi Moissac begrüßt beobachtet haben eine stabilität in der anzahl der verkäufe im jahr 2012, auch wenn der anfang des jahres war eher ruhig. «Wir haben aufgeholt, im zweiten halbjahr. Im moment haben wir verloren den erstkäufer, wir hoffen, dass wir wieder im jahr 2013. 35 % unserer käufer von außen kommen, andere länder oder abteilungen, und 65 % sind der räumlichkeiten.»

m2 ausgetauscht werden, um 1 210 euro im jahr 2012-gegen-1-220 euro im jahr 2011 um durchschnittlich kauf von 135 000 euro, auch wenn diese preise verstecken, gibt es große unterschiede je nach vermögen.

zu Einem leichten rückgang der preise

«Die bandbreite der preis wird von 80 000 euro 310 000 euro. Und die leute kamen von außerhalb interessiert farmen wiederherstellen oder villen, komfort-plus geführt. Unsere umsätze sind ausgeglichen und verteilen sich im durchschnitt auf 30% unter 100 000 euro, 30 % zwischen 100 000 und 150 000 euro und 30 % zwischen 150 000 und 200 000 euro.

Im gegensatz zu 80 % die räumlichkeiten waren kaufen von weniger als 100 000 euro, wenn der trend umgekehrt genau für die leute kamen von außerhalb.»

Die makler der branche gerne bleiben optimistisch für 2013 und vor allem wieder den erstkäufer. «Es ist notwendig, dass die banken die ihnen helfen, an die eigentümer. Es scheint auch, dass sie damit einverstanden, neu 2013 tun.»

Die verkäufer müssen auch verstehen, dass es notwendig sein, den preis auf dem markt.

«Wir stellen fest, dass, wenn dies nicht der fall, sind die verhandlungen paradoxerweise wichtigsten. Ein haus überbewertet verliert viel mehr wert auf den handel, dass ein gut, fairen preis», sagt ein makler in der branche.

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