Lannemezan : der käufer, die anspruchsvollsten

In bezug auf die wohnungen, die wahl und die nachfrage liegen, für fast alle, auf die stadt von Lannemezan. / Bild NR
In bezug auf die wohnungen, die wahl und die nachfrage liegen, für fast alle, auf die stadt von Lannemezan. / Bild NR

Berühren des Gers und der Haute-Garonne, dem immobilienmarkt, auf dem plateau von Lannemezan aktiv bleibt. Und die verkaufszahlen auf dem sektor des departements zwischen 2010 und 2011 wurden recht stabil. Neben preis, eine tendenz hin zu einer leicht bearish. Nach der letzten immobilienkonjunktur notare durchgeführt, die zwischen dem 1. januar 2010 und dem 31. dezember 2010, der durchschnittliche verkaufspreis auf den bereich rund 136.800 € für ein altes haus, das entspricht einem rückgang von 1,1 %.

Der grund : die käufer zeigen sich mehr und mehr anspruchsvolle… « Die kunden sind sehr aufmerksam auf die sanierung, energieausweis (DPE) und den noten waren. Nach allem, betont Gerald Constantino, geschäftsführer der agentur Century 21 Pyrenäen Immobilien in Lannemezan, sie verfügen über weitere informationen : sie wäre falsch, sie nicht mehr zu gebrauchen ! »

Nach die immobilien-profis befinden sich auf dem plateau, etwa 70% der käufer sind auf der hauptwohnsitz und 30 % auf der sekundarstufe. Neben wohnungen, der auswahl und der nachfrage liegen, für fast alle, auf Lannemezan. Zum beispiel, eine wohnung alten typ T4) im zentrum der stadt, die vor kurzem verkauft 55.000 euro.

Die erstkäufer seltener

« Seit einiger zeit bietet der spezialist für die jungen erstkäufer seltener : die bedingungen für den zugang zu bankkrediten, da sie sich schwer. Im gegensatz dazu, auf der hauptwohnsitz man kommen sieht nicht schlecht mutationen zwecke sowie rentner aus anderen regionen. »

Auf dem markt für die zweitwohnung, die Grafschaften und am fuße der pyrenäen ziehen – auch wenn die euphorie ist hinter – noch etwas Englisch und immer mehr Belgier. Für budgets von 350 bis 450.000 euro, ihre wahl auf scheunen fahrgeschäfte und herrenhäuser in der schönen steine, die bereits renoviert. Aber auch auf der scheunen zu renovieren mit einem lehmboden, wie die von 900 m2, die vor kurzem verkauft Sarrancolin für 60.000 euro… und das in drei tagen. Waren, die sich allerdings immer seltener auf dem sektor !

Beispiel : neues Haus, typ T4 98 m2 außerhalb der garage, 500 m2 grundstück, befindet sich am ortsausgang von Lannemezan, um 163.000 euro.

Beispiel : Bauernhaus zu renovieren, 120 m2 wohnfläche, auf 6.000 m2 grundstück, an Der Barthe-de-Neste, um 118.000 euro.

Lannemezan : der käufer, die anspruchsvollsten

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