Lauragais süden der attraktiven nord in schwierigkeiten

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Acheval auf drei abteilungen, die Lauragais ist ein gebiet, wo der immobilienmarkt zeigt sich alles andere homogen. Abgesehen von Revel, Villefranche-de-Lauragais und Castelnaudary, 153 gemeinden, die es ausmachen, befinden sich in den dörfern, wo die gesamtwirtschaftliche nachfrage sinkt. Es gibt jedoch eine rasante urbanisierung um verkehrswege, insbesondere der autobahn A61 entfernt. «Zwischen der zufahrt zur autobahn, timing hohen eisenbahn-und RN 113, hat man die chance, eine anbindung an die transport-toll», erklärt Virginia Momi, der agentur Sogil in Villefranche-de-Lauragais. Viele einrichtungen wurden durchgeführt, um näher an diese gebiete von Toulouse, wie der verzweigung Montgiscard, stellt Toulouse, nur 6 minuten mit dem auto. Anderen infrastrukturen wie die zukunft gymnasium in Villefranche eröffnet wird, 645 schüler in den sommerferien 2016 sind auch motivierend für die käufer. Dieser «effekt» transport und zieht mehr und mehr von vermögenswerten von toulouse und junge paare, die oft erstkäufer, profitieren von der barrierefreiheit profitieren von sehr günstigen preis im vergleich zu der ersten und zweiten kronen. Zählen sie beispielsweise 95000€ für ein kleines haus mit garten zur Seite. Die wohlhabenden dénicheront der wohl renommiertesten, wie dieses bauernhaus restauriert 172m2 auf eine große fläche grundstück von 1100m2 in der nähe von Montferrand für 220000€.

Die alten lebensraum weiterhin die beliebten produkt der antragsteller, verkauf und vermietung verwechselt, die versuchen, in dieser güter einer ländlichen umgebung und nähe Toulouse.

Das risiko für diese situation : die städte-zonen-schlafsäle, ohne nach dem zerfall der nahversorgung und kleine unternehmen in der branche. «Im hinblick auf die gewerbliche räume, das vermietet wird, dass es sich verkauft, es gibt zu viel unsicherheit», bestätigt Virginia Momi. Die kommunen versuchen, so zu steigern, um das gebiet der preissenkungen von grundstücken, um platz für die unternehmen.

Umsatz im leerlauf in den Norden

Im Norden, der trend auf dem markt seit mehreren jahren ist eher der stabilisierung oder sogar rückläufig", erklärt Virginia Momi, übt seinen beruf in der industrie seit bald acht jahren. «Das ist keine erholung ! Abgesehen von Revel und seine umgebung, die nachfrage bleibt schwach genug, trotz des rückgangs der preise pro quadratmeter und eine erhöhung des angebots.» Weniger privilegierten in bezug auf arbeitsplätze und infrastruktur, insbesondere im straßen -, die immer schneller gesättigt (D1 und D2 sind besonders genannten), die landwirtschaftlichen dörfer und ruhigen Nördlichen ländern sind boudés durch die antragsteller. Saint-Julia, im herzen des pays de Cocagne, dieses haus von 85 m2 komplett renoviert angezeigt 79 000 €, kosten für notar verstanden.

Der rückgang der verkäufe betrifft auch die gebäude, die high-end-und die waren prestige (mühlen, große häuser, kleine schlösser mit mehr als 400 000 €, und das auf dem gesamten gebiet trotz einer deutlichen rückgang ihrer verkaufspreise und ihre große wohnräume.

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