Lavaur : die stadt, die monte

Lavaur : die stadt, die monte
Lavaur : die stadt, die monte

Alle professionellen immobilienmarkt sind sich einig, dass Lavaur ist eine grenze, die nur wenig überschreiten : « Man ist schnell in der kampagne, wenn man aus der stadt » zeigt Eurydice Rigal der agentur A. I. R. der zeit in Saint-Orte-lès-Lavaur. Die ländliche gegend ist attraktiv, so dass am autobahn-seit Verfeil. Oder wie Labastide-Saint-Georges, einem dorf im « gehobenen » mit einem durchschnitt von transaktionen aufgebaut 221 100 euro zwischen juni 2010 und juni 2011 um 9%, abhängig von der notarkammer des Tarn. Übrigens, die transaktionen sind punktuell. In der tat ist der markt vauréen immobilien zeichnet sich durch eine typologie von kunden relativ homogen : « Die erstkäufer und rentner räumlichkeiten das gros der nachfrage», hält Eric Pérez, regionaldirektor Der Börse immobilien, die über eine agentur in Lavaur. Mit seinem stempel und der vielen annehmlichkeiten, die sie konzentriert, wie das krankenhaus oder das gymnasium, Lavaur, obwohl er sich ein wenig abseits des « goldenen dreiecks » tarnais zählt mittlerweile rund 12 000 lebensräume. Die einwohner, die vorwiegend in den häusern der stadt und siedlung : « produkt gesucht ist ein T4 mit garten für eine tranche in höhe von 200 000 euro», erklärt Eric Pérez.

Neun alte gleichheit

Quasi das äquivalent des haushaltsplans der bau der branche unterstreicht Eurydice Rigal : « Auf Lavaur bauland kaum mehr größer als 700 m2. Da der transaktion mit rund 60 000/65 000 euro, es bleibt also 140 000 euro für den aufbau haus ist sehr klassisch. » Neben wohnung, Eric Pérez hinweis, dass der markt ist interessant und es gibt schöne möglichkeiten in bezug auf investitionen. Zumal die location ist dynamisch in einer stadt, in der nähe der agglomeration von toulouse-trotz allem. Wenn die mieten stabilisiert werden, dauert es zwischen 500 und 600 euro, je nach oberfläche, für einen T3 im zentrum der stadt.

« Die prognosen sind positiv für das jahr 2012»

Jean-Robert und Eurydice Rigal, immobilien von vater und tochter. « Mit einer immobilienagentur, ein beratungsunternehmen für finanzierung und eine andere promotion spezialisiert auf das grundstück lotir haben wir eine profunde kenntnis des marktes auf Lavaur. Nach einem sehr guten jahr 2011, die prognosen sind positiv für 2012, auch wenn das wirtschaftliche umfeld schwieriger ist. Viele programme sind in der warteschlange für den bau. Weil die grundstückseigentümer haben endlich verstanden, dass sie mussten wieder in die realität der budgets der käufer. Was sagt paradoxerweise der abwärtstrend

(N.D.L.R. : – 5,4%, abhängig von der notarkammer) der preis des baulandes »

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