Oben Armagnac liebt die schönen tage

Oben Armagnac liebt die schönen tage
Oben Armagnac liebt die schönen tage

Befindet sich im norden des Gers und des Lot-et-Garonne, auf die sektoren Tenare’ze und haut-Armagnac, Kondom kennt einen rückgang des immobilien-aktivität.

« Es gibt noch ein paar käufer vor ort, aber es ist dabei, sich zu packen », erklärt Arnaud Fauvet, verhandlungsführer für die agentur Der Börse Immobilien in Condom. Auf der seite des mietens, die stadt hat mehr immobilien zu mieten, es gibt anfragen aus der branche. « Die wirtschaftliche aktivität ist weit weniger aktiv als in Fleurance », so der spezialist.

In der nebensaison, die immobilienagenturen im gebiet arbeiten im wesentlichen mit einer lokalen kundschaft jugendliche und rentner.

In bezug auf die zweitwohnungen, die käufer suchen eher die kleinen häuser der stadt, mit einem ausgang oder einen gartensitzplatz oder sogar ein pavillon, ebenerdig, aber immer in der nähe der geschäfte.

« es sind viele ältere menschen, sagt der makler. Problem : es gibt mehr nachfrage als angebote ! Da Kondom ist eine alte stadt, so zu sagen, keine projekte, die siedlungen neun. »

Aufschwung an schönen tagen

Befindet sich auf der strecke von santiago de Compostela, Kondom und seine umgebung wieder einen aufschwung immobilien an schönen tagen. Es ist frühling sind die kunden von ausländern (Englischen, Belgischen, Holländischen) befasst sich mit den alten häusern aus stein ländern. « Das ist im wesentlichen der zweiten zuhause. Aber es ist in ordnung, mehr von dieser art von produkt ist selten », fügt Arnaud Fauvet, die angabe, dass das geht von der ruine bis 100 000 euro in das schöne haus von 500 000 euro. « Es ist 10% meiner kunden, ergänzt Pascal Gaillard, der geschäftsführer von Saint-Jacques Immobilien in Condom. Sie suchen entweder von der schönen isoliert bleiben, oder die netten kleinen haus aus stein in einem kleinen dorf. »

Weitere anforderung : die grundstücke isoliert und mit blick auf die sich verkaufen, 40 000 eur 1 500 bis 2 500 m2. « Einige kunden suchen auch sehr große grundstücke, meldet Der Börse Immobilien, die tätigkeit pferdesport. »

Die durchschnittlichen preise entsprechen den preisen gefragt, die von den verkäufern, den preis tatsächliche transaktionen werden können, von 10 bis 20 % weniger hoch.

* die Datei mit den nationalen baugenehmigung : erste baustellen-und renovierungsarbeiten. Bereich normalisiert.

Zeugnis. « erholungsgebiet ruhigen »

Pascal Gaillard, geschäftsführer immobilien. « Von Ostern bis oktober ist, sieht man auch kunden von Franzosen außerhalb der abteilung (Paris, Süd-Frankreich und in großen städten), erklärt Pascal Gaillard, der geschäftsführer von Saint-Jacques Immobilien in Condom. In der regel diejenigen, die zeit haben, kommen zuerst ihren urlaub hier zu verbringen, um sich besser zu erkennen, der markt und die zeit nehmen, zu besuchen, bevor sie kaufen. Wie diese rentner pariser gekauft haben, für ein budget von 270 000 euro ein haus mit ein paar arbeiten. Was sie suchen ?

Eine ruhige ecke, weit weg von verkehr und lärm der stadt. Kurz gesagt, ein urlaubsort ruhigen und grünen.

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