ZAC Andromeda-die Inseln sind versicherungsnehmer

ZAC Andromeda-die Inseln sind versicherungsnehmer
ZAC Andromeda-die Inseln sind versicherungsnehmer

Erstellt im zuge der Zac AéroConstellation, gebiet Andromeda entwicklung fortgesetzt, die zwischen den gemeinden Blagnac und Beauzelle. Zieht es einen kunden airbusienne und viele anleger.

neben zwei giganten, der industriestandort Airbus, die speziell auf die montage der A380 und dem großen einkaufszentrum, Blagnac, stadtteil Andromeda spielt auch die karte des gigantismus : auf 210 hektar, die «inseln», wohnanlagen, reihenhäuser und bürogebäude werden langfristig 10 000 einwohner, soweit der arbeitnehmer in den unternehmen ! Anlässlich der «Tour de France der bau», Sylvia Pinel, minister für Wohnungsbau, die Gleichstellung der gebiete und den Ländlichen raum, gibt angelaufen ende januar. «Jede insel ist gegenstand eines wettbewerbs mit einem pflichtenheft sehr verbindlich, betont Fabrice Pujos, referent in der nähe des rathauses von Blagnac. Das quartier wurde «öko-gebaut von» A bis Z» Von neuen wohnungen werden regelmäßig geliefert und ziehen nach wie vor die erstkäufer und investoren. Bald sexagénaires und immer in bewegung, Nicole und Robert haben, z.b. erworben wohnung typ T3 2012 und profitieren sie von steuersenkungen durch Scellier. «Vermietung agentur im november 2013 hat die wohnung einen käufer gefunden in einer woche. Diese erste person, die sich dann installiert haushalt und einen zweiten mieter übernommen, ohne zeit, tod und verlust der miete auf unserer seite», sagt Nicole. Gekauft etwa 200 000 €, die gut sollte drehmoment, langfristig sparen 40 000 € steuer. «Angesichts der aktuellen kontext, ich denke nicht, einen mehrwert zu erzielen, die bei der künftigen verkauf. Wenn man zum gleichen preis verkauft, wird man schon zufrieden…»

neue Wohnungen, attraktive vorteile

zugegebenermaßen auch ein bauträger, wohnbau, ziehen auch «viel«Airbusiens», erstkäufer oder investoren oder sogar beides. Ein paar ingenieure kommt und kaufen zwei güter : sie haben eine eigene wohnung und einen anderen für die miete !». Sie beschuldigte, ein leichter rückgang im verkaufspreis am plan, die wohnungen sind jedoch leicht versicherungsnehmer. «Die programme sind gepflegt, mit schönen apartments und attraktive vorteile, meint Francine Ehly, leiter der agentur immobilien-Wald-Blagnac. Unsere verkäufe betreffen vor allem waren erstkäufer, die umziehen nach einer veränderung in ihrem privaten leben : hochzeit, geburt des kindes…» Neben location, und mit einem durchschnitt von 10, – €/m2, sie ist der auffassung, dass Zac stellt bereits mehr als 10% der mietwohnungen in der gemeinde Blagnac. Und bedauert, dass immer ein mangel an wohnungen zur miete in der branche…

GEKAUFT ?

60 % der investoren, 40 % von wohneigentum.

Auf seine zwanzig residenzen während der vermarktung in der metropole toulouse, der lehrt, Kaufman & Broad-konto eine kleine insel in der Zac Andromeda, hinzugefügt kommt ende 2014 und wurde von dem katalanischen architekten Josep Lluis Mateo. Für Jacques Rubio, geschäftsführer Großer Süd -, West -, feststellung nicht zweifel : «Es ist ein produkt, bitte, bitte, bitte, mit einem erschwinglichen preis und eine architektur, die diesen namen verdient.» Zählen sie trotzdem rund 3 100 €/m2, für wohnungen in mehrfamilienhäuser und 235 000 € für ein kleines stadthaus typ T4. «Andromeda, der verkauf wird regelmäßig durch arbeitsmarktregion nachbarn, erklärt Jacques Rubio. Etwa 60 % der käufer sind investoren, um 40 % von wohneigentum.»

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